- es el aeropuerto internacional de EL Catey (abierto en noviembre de 2006) actualmente a 45 mn que dopa la actividad turística sobre toda la península de Samana y principalmente sobre Las Terrenas (muy pronto, se conectará directamente a Las Terrenas por la prolongación de la carretera costera Las Terrenas - la Isabella).

- es la autopista Santo Domingo/Las Terrenas que está en servicio desde mayo de 2008: es necesario saber que para el Dominico de la capital, Las Terrenas corresponde al Saint Tropez de los Franceses. Actualmente a 2 horas (en vez de 4 horas antes) de carretera de San Domingo, el Dominico de la capital frecuentaba Las Terrenas bien ya (fuerte poder adquisitivo); eso refuerza más aún el interés de Las Terrenas para los habitantes de San Domingo.

- es el golf y el puerto deportivo que es en construcción.

- toda esta dinámica volvió Las a Terrenas aún más atractivo aunque los grandes inversores apuestan sobre la región con entre otras cosas, una cadena de hoteles de lujo que desde a finales de 2006 acaba de crear 4 hoteles de lujo: Gran Bahia Principio al Cayo Levantado, Gran Bahia Principio Cayacoa a Samaná, Gran Bahia Principio Samaná sobre la carretera de Las Galeras, Gran Bahia Principio EL Portillo a Las Terrenas.

Las Terrenas carece de apartamentos con 2 habitaciones; la gran mayoría de los apartamentos sobre Las Terrenas sólo poseen una sola. Para hacer frente a la llegada masiva de los residentes con su familia así como para el alquiler turístico, los apartamentos con se buscan muy 2 o incluso 3 habitaciones.

Podemos ocuparnos de alquilar y administrar sus apartamentos con una rentabilidad optimizada (experiencia de 10 años en este ámbito).

su inversión se reembolsa completamente sola y durante este tiempo, su patrimonio aumenta: capitaliza sobre el valor de su apartamento que progresa (compra sobre plan = 15% de disminución sobre el valor normal + inflación de los bienes inmuebles a Las Terrenas)

Fiscalidad muy ventajosa

La República Dominicana se reconoce como uno de los países más estables del Caribe y de América Latina con una fiscalidad muy ligera.

El Gobierno de Dominica comprendió que las monedas extranjeras son beneficiosas a todo el país tan TERMINADO ISF, un 11% de CSG/CRDS, Contribución Territorial, Impuesto de vivienda,…
Estas ventajas fiscales hacen un destino cada vez más apreciado, la rentabilidad inmobiliaria siendo excepcionales
Un impuesto del orden 4,5% se percibe en la adquisición del bien y corresponde a los impuestos de transmisiones y honorarios del notario a continuación más no se percibe nada.

EXCEPTO así bien > 5.000.000 RD$ (sea alrededor 100.000€)

La legislación de Dominica se basa en el código Napoleón (numerosas semejanzas con Francia), y desde el 8 de enero de 1998 (decreto 21-98) los extranjeros se benefician de los mismos derechos que de Dominica ellos mismos.

Además, las inversiones que realizados es protegidos por un “Acuerdo entre el Gobierno de la República Francesa y el Gobierno de la República Dominicana sobre el estímulo y la protección recíproca de las inversiones”

+ d'infos . . . Accéder au texte publié au Journal Officiel de la République Française